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等额本(běn)息法与等(děng)额本金法的主要区别:
等额本息法的特(tè)点是:每(měi)月的还款额相同,在月供中“本金(jīn)与利息”的分配比例(lì)中,前半段(duàn)时期所还(hái)的利息比(bǐ)例大(dà)、本金比例小(xiǎo),还(hái)款(kuǎn)期限过半后逐步转(zhuǎn)为本金(jīn)比例大、利息(xī)比例小。所(suǒ)支(zhī)出(chū)的(de)总(zǒng)利息比等(děng)额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款(kuǎn)额每月相(xiàng)同,适宜家庭的开支计划(huá),特别是年青人,可以采(cǎi)用用本(běn)息法,因为随(suí)着(zhe)年龄增大或职位升迁(qiān),收入会增加。
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