房产中介管理（lǐ）系统，主要是利（lì）用软件（jiàn）平台对房产中介公司（sī）的工作业（yè）务以（yǐ）及店（diàn）内行政事（shì）务进行（háng）信息化流程化的系统管理，以此提高工作效率，改（gǎi）善经营状况的目的。一（yī）般（bān）房产中（zhōng）介（jiè）管理（lǐ）系统软件，都用于房产中介公（gōng）司对（duì）房、客源信（xìn）息以及对中介公司（sī）内部的工作人员的管（guǎn）理，主要由中介公司经理（店长）和（hé）房产经纪人（业务员）进（jìn）行使用。其（qí）主要功（gōng）能为（wéi）客户信息管（guǎn）理、数据（jù）流（liú）通、房客信（xìn）息匹配，相关的OA办公功能（néng）（如：人事、日常办公）以及与外围设备（bèi）的对接（jiē）。其软件核心在于数据存储、处理和（hé）公司内部管理。
1、提（tí）供房源搜索是基本标准，房（fáng）源搜索条合理化（huà）布局是（shì）良好标准，提供房（fáng）源（yuán）搜索自（zì）定义是优秀标准；
2、房客源具备是基（jī）本标准，房客源（yuán）互配（pèi）技术（shù）是良（liáng）好标准，房客（kè）源集成技（jì）术是优（yōu）秀标准；
3、楼盘字典（diǎn）是基本标准，楼盘字典（diǎn）链接于房源是良好标准，楼盘字典对房源（yuán）的（de）信（xìn）息多角度支（zhī）持是优秀标准（zhǔn）；
4、房客源管理是基（jī）本标准，办公和 财务软件可以和业务软件配合是良好标准，办（bàn）公和财（cái）务与业务（wù）软件（jiàn）融为一体是优（yōu）秀标准；
5、跟进功能的（de）完善（shàn）；
6、内部数据（jù）共享的实现，用于连锁型（xíng）房产（chǎn）中介企业；
办公自（zì）动化、房客源集成互动（dòng）、财（cái）务（wù）管理、考勤（qín）管理、合（hé）同管理、财务收（shōu）款、统（tǒng）计分析、知（zhī）识管理、数据挖掘、绩效考核、安全（quán）保障、贷款计算（suàn）、物品采购、站（zhàn）内（nèi）短信、员（yuán）工排名。
第一步，初选可能满足要求的软件。
尽可能找（zhǎo）出感觉好的所有（yǒu）软件，根据市场（chǎng）反应、同行评（píng）价、价格等要素对软件（jiàn）进（jìn）行初（chū）选。关于（yú）价格（gé）因素，这个阶段不必太（tài）关注价格（gé）是不是最低，在（zài）你的预算范围内（nèi）就可以了。
第二步，按照一定方法进（jìn）行筛选。
一、使用上的可（kě）靠性。第一项是软件会不会经常出故（gù）障，第二项（xiàng）式排障效率。
二（èr）、信（xìn）息资料的安（ān）全性。第一项是自（zì）然事故造成的安（ān）全性问题。第二项是人为（wéi）破坏造成的安全性问（wèn）题（tí）。
三、系统功能考（kǎo）察。可以先（xiān）看下软件给予的考察方案，考察路径（jìng），一个优秀的软（ruǎn）件在这个方面提供的建议（yì）也应（yīng）该是值得参考的，甚（shèn）至可（kě）以（yǐ）拿这个作为一个考察软件的指标。主要（yào）方（fāng）法是按（àn）流（liú）程测试，就是（shì）假象一个流程来考察软（ruǎn）件。尤其注重对比，以此（cǐ）软件之（zhī）矛攻彼软件之盾。 第（dì）三（sān）步，试用筛选出来的首选软件。试用内容要（yào）有模拟（nǐ）数据（jù）演示。
第一项，要（yào）根（gēn）据情况适当调整（zhěng）公司的（de）业务安排，以（yǐ）求最佳效果；
第二项，要注意记录分析软（ruǎn）件试用（yòng）中出现的情况，看看（kàn）是软件的问题，还是自（zì）己（jǐ）使用的问题（tí）；看是（shì）否是解决（jué）后以后就不再复发（fā）的问（wèn）题；看是否问（wèn）题重复发生，排（pái）障的（de）效率如（rú）何。
第三项，就是（shì）根据试用软件对某些问题的解（jiě）决方案作为（wéi）事（shì）件背景（jǐng），来（lái）考察对比（bǐ）其（qí）它软件的的解（jiě）决（jué）方案，因为你（nǐ）在筛选的过程中可（kě）能没办法想（xiǎng）出比较全和比较（jiào）好（hǎo）的事件（jiàn）题（tí）材。这一点其实挺重（chóng）要，就（jiù）是可以在试用过程中，对筛选（xuǎn）进行（háng）补充。而不是蒙（méng）头试用首选软件，不管其它软（ruǎn）件，要（yào）兼顾考察（chá）。
第四步，产品售后是关（guān）键，要有好的售（shòu）后服（fú）务。比如有些软（ruǎn）件具备后期固定升级的免费服务（wù），可以（yǐ）经常性（xìng）的（de）修订软（ruǎn）件（jiàn）自身的不足，同时（shí）提升（shēng）功（gōng）能实用（yòng）性。
